Les sous-sols et les radiers sont en contact permanent avec l’humidité du sol, ce qui les rend particulièrement vulnérables aux infiltrations. Lorsque la protection extérieure est insuffisante, l’eau peut pénétrer dans la structure et créer des dommages importants.
Dans certains cas, ces problèmes d’humidité apparaissent aussi lorsque l’enveloppe du bâtiment manque d’isolation ou d’étanchéité. Il peut alors être utile d’examiner l’ensemble de la structure, notamment via une
expertise façade après intempéries.
Pourquoi l’étanchéité des sous-sols est essentielle ?
Une infiltration au niveau du sous-sol peut rapidement se propager vers les murs, les planchers et l’isolation. Lorsque l’humidité atteint la façade, elle peut également réduire la performance thermique globale.
Dans ce cas, une intervention de
rénovation énergétique de la façade
peut être envisagée afin d’améliorer simultanément l’étanchéité et l’isolation.
Causes courantes des infiltrations en sous-sol
Remontées capillaires
Joints de radier mal protégés
Microfissures dans le béton
Pression d’eau latérale
Absence de drainage efficace
Défaut d’étanchéité initiale
Méthodes d’étanchéité utilisées par RBS Bât
Nous adaptons les solutions selon le type de bâtiment et la nature du problème.
Étanchéité extérieure des parois enterrées
Pose de membranes bitumineuses, PVC ou polyuréthane, associées à un drainage performant.
Ces interventions sont parfois réalisées en même temps que des travaux d’
isolation thermique par l’extérieur (ITE).
Étanchéité intérieure du sous-sol
Recommandée lorsque l’accès extérieur n’est plus possible. Injections de résine, cuvelage interne et traitement des fissures.
Étanchéité du radier
Protection contre les remontées capillaires, traitement des joints, pose de membranes sous dalle.
Drainage périphérique
Installation ou rénovation d’un système de drainage conforme aux normes pour réduire la pression d’eau sur les parois enterrées.
Domaines d’intervention
Sous-sols habitables
Caves et caves à vin
Garages souterrains
Locaux techniques
Bureaux en sous-sol
Bâtiments PPE et tertiaires
Normes et conformité suisse
SIA 272 : étanchéité des structures enterrées
SIA 180 : gestion de la vapeur d’eau et isolation thermique
Dans certains cas, une intervention globale sur l’enveloppe est recommandée, notamment lorsqu’il existe des problèmes de condensation ou de ponts thermiques. Une solution complémentaire peut être l’utilisation d’isolants naturels comme l’
isolation biosourcée.
Étapes d’intervention
Diagnostic complet de l’humidité
Analyse de la pression hydrostatique
Étude du drainage existant
Préparation des parois
Application du système adapté
Contrôle final avec rapport d’exécution
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